ROD. "TRAMWAJARZ I " w Łodzi ul.Gen.Leopolda Okulickiego 13

OPŁATY OGRODOWE w ROD „TRAMWAJARZ I” ROK 2025

1.OPŁATA CZŁONKOWSKA 10,00 zł
2.OPŁATA OGRODOWA 1,15 zł
3.PARTYCYPACJA 0,15 zł
4.OPŁATA ENERGETYCZNA 15,16 zł
5.OPŁATA WODNA 0,00 zł
6.WYWÓZ ŚMIECI +kontenery 230,00zł

termin wpłat do 30.06.2025 r

ROZLICZENIE CEN ENERGII ELEKTRYCZNEJ I WODY ZA ROK 2024

ENERGIA ELEKTRYCZNA:

po przeanalizowaniu wszystkich faktur za energię elektryczną dotyczących zużycia prądu w 2024 r
informujemy o cenach energii :

OPŁATY ZA WODĘ
6,30 zł

OPŁATY NA ROK 2019 
OPŁATA CZŁONKOWSKA PZD 6 zł na rok
opłatę należy uiścić do 31.05.2019 r

OPŁATA OGRODOWA
opłata płacona za metr działki 0,80 zł
płatna do 31.05.2019 r

opłata wodna
23,30 zł od działki
płatna do 30 czerwca 2019 r

OPŁATA NA INWESTYCJE
318 zł od działki
płatna do:
1.100 zł -30.06.2019 r
2.100 zł -31.07.2019 r
3.118 zł- 31.08.2019 r

ŚMIECI 109,50 zł płatne do 30.06.2019 r
MONTAŻ MONITORINGU
43,00 zł płatne do 30.06 .2019 r

OCHRONA ROD 40,00 zł płatne do 30.09.2019 r (po podpisaniu umowy – informacja zostanie wywieszona na tablicach informacyjnych)

OPŁATY ZA ENERGIE I WODĘ
Opłaty uiszczamy na bieżąco przynajmniej raz w miesiącu

Opłata dla nowych działkowców
200 zł - wpisowe do PZD2000 zł-opłata inwestycyjna

ENERGIA 1kw 0,60 zł

POZOSTAŁE OPŁATY ZA ROK 2020 

OPŁATY OGRODOWE NA 2021 R

OPŁATY OGRODOWE NA 2022 R                                         

ENERGIA ELEKTRYCZNA ZA ROK 2023 

Tak działkowcy dbają o własne pieniądze ,bo każdy pojemnik kosztuje i za każdy pojemnik trzeba płacić ze wspólnych pieniędzy.

Firma odbierająca odpady przekazała nam ostrzeżenie o nie prawidłowym segregowaniu śmieci, jeśli sytuacja będzie się powtarzała koszt za pojemniki zostanie nam podwojony .

Wypowiedzenie umowy dzierżawy działkowej z powodu zignorowanych wezwań zarządu ROD

Czy kilkukrotne powiadomienie i wzywanie działkowca na piśmie do przestrzegania regulaminu ROD, czy innych przepisów obowiązujących w PZD kwalifikuje się do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej?

Zgodnie z art. 36 ust. 3 pkt 1 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, zarząd ROD reprezentujący w tej sytuacji wobec działkowca Polski Związek Działkowców może wypowiedzieć działkowcowi umowę dzierżawy działkowej jeżeli pomimo pisemnego upomnienia w dalszym ciągu korzysta z działki w sposób naruszający przepisy ustawy o ROD lub regulaminu ROD, ale także niszczy infrastrukturę ogrodową lub narusza porządek ogrodowy i utrudnia korzystanie innym z działek.

Już z literalnego brzmienia tego przepisu należy dojść do wniosku, że zarząd ROD wcale nie potrzebuje wysyłać działkowcom kilkukrotnych i kolejnych wezwań, a do spełnienia wymagań ustawowych wystarczy dosłownie jedno pisemne wezwanie
do przestrzegania regulaminu.

Działkowcy powinni więc mieć świadomość, że każde kolejne wezwanie ze strony zarządu nie stanowi wymogu prawnego do wypowiedzenia im umowy dzierżawy działkowej, a wypowiedzenie może nastąpić już po jednokrotnym wezwaniu i nie zastosowaniu się do jego treści ze strony działkowca. Tego rodzaju postępowanie ze strony zarządu ROD jest to swojego rodzaju kolejna „szansa" dla nieprzestrzegających prawa działkowców, którzy odpowiednio reagując na te wezwania i dostosowując się do ich treści lub wyjaśniając z zarządem ROD zachodzące wątpliwości mogą uniknąć sankcji w postaci wypowiedzenia umowy i w konsekwencji utraty prawa do działki. Jednakże gdy już dojdzie do wypowiedzenia działkowcy w zakresie formalnym nie będą mogli bronić się wskazując na obowiązek kilkukrotnego wezwania ze strony zarządu ROD, co nie znajduje żadnej podstawy w obowiązujących przepisach.


Marcin Juszczel

Niezależnie od uprawnień do pakietu prądu w cenie z 2022r.,
ROD może nabyć prawo do jeszcze jednej ochrony. ROD (i pozostałe jednostki PZD) zaliczono bowiem do grupy odbiorców, którzy w 2023r. mogą zostać objęci mechanizmem ceny maksymalnej za prąd. Aby uzyskać tę ochronę trzeba złożyć dodatkowe oświadczenie.
Przypominamy, że zgodnie z nowelizacją wprowadzoną z inicjatywy PZD, ROD mogą uzyskać upusty cenowe na prąd w 2023r., tj. rozliczyć cześć prądu zużytego w 2023r. po cenach z 2022r. Co do zasady na każdą działkę przypada pakiet 250 kWh. 

Po dochowaniu odpowiednich formalności, ROD który „zużyje” pakiet prądu w cenie z 2022r., za resztę zapłaci nie więcej niż 785 zł (netto) za 1 MWh. PZD (a zatem jego jednostki), ma do tego prawo jako pozarządowa organizacja w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, zaliczają się do kategorii podmiotów wskazanych. Wynika to z art. 2 pkt 2) lit. e) ustawy z dnia 27 października 2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparcia niektórych odbiorców w 2023 roku.
Objęcie ochroną przez mechanizm ceny maksymalnej następuje po złożeniu oświadczenia. Zgodnie z ustawą, stosowanie wobec odbiorcy ceny maksymalnej następuje ze skutkiem od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie. Zatem, aby mechanizm zadziałał od 1 stycznia 2023r. oświadczenie należy złożyć do 30 listopada 2022r. Złożenie oświadczenia później, skutkuje przesunięciem zastosowania ceny maksymalnej o kolejny miesiąc (art. 2 ust. 2 i 6 ustawy).

Uwaga! Oświadczenie w sprawie ceny maksymalnej w 2023r, to co innego niż wniosek w sprawie ustalenia prawa do pakietu 250 kWh w cenie z 2022r. Aby skorzystać z obu rozwiązań trzeba złożyć dwa dokumenty.