ROD. "TRAMWAJARZ I " w Łodzi ul.Gen.Leopolda.Okulickiego 13
INFORMUJEMY ,ŻE KOLEJNE KONTENERY NA ODPADY ZIELONE POJAWIĄ SIĘ NA TERENIE OGRODU 26.09.2022 R
WNIOSKI PO PIERWSZYM WYSTAWIENIU KONTENERÓW:
Proszę Państwa na każdej tablicy informacyjnej wywieszone są zasady korzystania z kontenerów widocznie część działkowców zbagatelizowała punkt który mówił o umiarze w wyrzucaniu odpadów zielonych .
W rezutacie przy bramie nr 1 cztery działki w przeciągu trzech godzin zapełniły cały kontener nie zwracając zupełnie uwagi na to, iż kontener ten jest do użytku ogólnego. Państwo zapomniało również o tym ,że na terenie ogrodu znajduje się monitoring który dokładnie zarejestrował poczynania przy kontenerze a egoistyczne podejście do sprawy było naprawdę żenujące.
W takiej sytuacji powinniśmy podzielić koszt kontenera na wspomniane 4 działki a nie opłacać go ze wspólnych pieniędzy, ponieważ dla innych działkowców brakło miejsca.Koszt jednego kontenera to kwota 600 zł dzielone na cztery wychodzi po 150 zł a nie składkowe 40 zł.
Proszę Państwa jeden kontener to 6 m3 czyli 6 tyś litrów .Pieniedzy składkowych mamy na 10 kontenerów czyli 60 tyś litrów odpadów zielonych podzielone na 151 działek daje nam 397 litrów na jedną działkę a to daje 3,3 worka 120 litrowego odpadów ,lub 6,6 worka 60 litrowego i taki jest LIMIT WYRZUCANYCH ODPADÓW.
Każdy z działkowców który nie będzie się stosował do tych wytycznych będzie rozliczany indywidualnie i będzie dopłacał za nadwyżki.
Nie możemy dopuścić do takich sytuacji ,że kontenery będą traktowane jak prywatne wysypisko.
Wiemy kto i ile wyrzucał przy pierwszym podejściu mamy nadzieję, że te osoby są świadome tego iż inni również płacili za możliwość skorzystania z kontenerów i że swój limit już dawno przekroczyły.
Przy bramie głównej sytuacja była o wiele lepsza ,działkowcy potrafili z rozwagą korzystać z możliwości wyrzucania odpadów .
Prośba do Panów -Panowie jak widzicie pełny kontener naprawdę można to udeptać i zyskać naprawdę sporo miejsca i tu podziękowania dla jednego działkowca ,który pokazał jak to się robi,mogliśmy sporo doładować .
Kolejna prośba jeśli widzicie Państwo starszą osobę ,której naprawdę ciężko podrzucić worek i go wyładować pomóżcie przecież to nic nie kosztuje.
Dziękuję Wszystkim za porządek obok kontenerów .
Jeśli mają Państwo uwagi czy pomysły aby usprawnić całą akcję "ZIELONKA" zachęcam do wpisu,każdą sugestię rozważymy
pozdrawiam Prezes Zarządu Parzyńska Agnieszka
Obecnie z ogródków działkowych korzysta 4 mln Polaków. Z racji, że działki ROD usytuowane są często w samych sercach miast, nazywane są ich "zielonymi płucami". Rząd chce, by przestrzeń ta nie została zabetonowana, a wręcz przeciwnie — by tętniła zielenią, z której będą korzystać ludzie oraz zwierzęta.
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa ogłosiła konkurs na nabór wniosków o przyznanie grantów w ramach projektu "Rozwój zielonej infrastruktury poprzez wsparcie ogrodów działkowych". Pieniądze pochodzą z Funduszy Europejskich i będzie można je wydać na rozwój ogródków działkowych.
Z grantów skorzystają stowarzyszenia działające w formie rodzinnych ogrodów działkowych. Celem konkursu jest ochrona i poprawa jakości terenów zielonych w miastach.
Pieniądze z funduszy unijnych mogą być wydane na inwestycje służące dobru wspólnemu działkowców, czyli nie mogą być przyznane na przedsięwzięcia realizowane na terenie indywidualnego ogródka działkowego.
Za pieniądze z grantów będzie można m.in. przygotować instalację do zwiększenia retencji wody, stworzyć instalację do odzyskiwania deszczówki, czy prowadzić wszelkie działania ekologiczne, takie jak np. budowa domków dla owadów.Zgodnie z założeniami programu, maksymalnie 30 proc. środków będzie można przeznaczyć na inwestycje infrastrukturalne, takie jak modernizacja i budowa ogólnoogrodowej sieci energetycznej, sieci sanitarno–kanalizacyjnych czy sieci wodociągowej. Środki można też wydać na budowę placów zabaw, parkingów dla rowerów, czy siłowni plenerowych.
Z kolei pozostałe 70 proc. środków należy wydać na inwestycje prośrodowiskowe lub edukacyjne takie, jak tworzenie i odnowienie zieleni: drzew, krzewów, klombów, żywopłotów, muraw oraz nasadzenia wieloletniej roślinności z gatunków odstraszających komary i kleszcze, czy nasadzenia roślin miododajnych i tworzenie warunków sprzyjających ochronie oraz rozwojowi różnorodności biologicznej, jak tworzenie remiz dla ptaków i owadów, zakładanie i modernizacja pasiek, budowa karmników lub budek lęgowych dla ptaków, urządzenie oczka wodnego, tworzenie miejsc schronienia i odpoczynku dla zwierząt.
W ramach grantu działkowicze będą mogli też zakupić narzędzia do prac działkowych.
Konkurs już wystartował. Wnioski należy składać do Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Konkurs grantowy jest konkursem otwartym, podzielonym na etapy miesięczne, trwające od pierwszego dnia miesiąca do ostatniego dnia miesiąca, z wyjątkiem pierwszego etapu, który trwa od 30 maja do 30 czerwca 2022 r.
Wniosek o grant może złożyć zarządca ogródków działkowych ROD, czyli stowarzyszenie ogródków działkowych.
Kwota przeznaczona na granty wybrane w konkursie wynosi 47 mln zł. Wartość grantu dla jednego ROD wynosi nie mniej niż 10 tys. zł i nie więcej niż 100 tys. zł.
Ubiegając się o dofinansowanie projektu, wnioskodawca nie musi posiadać wkładu własnego.
Jak podkreśla rząd, jeśli w trakcie realizacji projektu okaże się, że wydatki przekroczyły limit określony we wniosku, nie zostaną one objęte większą refundacją.
Formularz wniosku o przyznanie grantu oraz formularze załączników wraz z instrukcjami ich wypełniania są udostępnione na stronie internetowej ARiMR www.gov.pl/arimr.
Wnioski o przyznanie grantu składa się do Oddziału Regionalnego ARiMR, właściwego ze względu na miejsce położenia ROD, którego dotyczy wniosek, m.in.
Wnioski będą oceniane pod względem formalnym oraz merytorycznym i nagradzane będą punktami. Aby wniosek został nagrodzony grantem, należy uzyskać minimum 20 punktów.
Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40 i 2015 r. poz. 528) wprowadziła zupełnie nowe regulacje dotyczące funkcjonowania rodzinnych ogrodów działkowych, ich zarządzania oraz prawa do działki. Przez prawo do działki należy rozumieć, ustanowiony na podstawie przepisów ustawy, tytuł prawny uprawniający do korzystania z działki.
Z dniem wejścia w życie ustawy, na podstawie art. 66. ust. 2 prawo do używania działki ustanowione na rzecz dotychczasowych działkowców przekształcone zostało, na mocy przepisów ustawy, w prawo do działki ustanawiane w drodze umowy dzierżawy działkowej.
Ustanowienie prawa do działki dla osób, które wcześniej tego prawa nie posiadały (nowych działkowców) następuje zgodnie z przepisami art. 27 ustawy o rod, na podstawie umowy dzierżawy działkowej. Umowa taka zawierana jest pomiędzy Stowarzyszeniem Polski Związek Działkowców reprezentowanym przez Zarząd ROD a pełnoletnią osobą fizyczną. Umowa może być również zawarta z małżonkiem działkowca, jeżeli żąda on ustanowienia prawa do działki wspólnie ze swoim współmałżonkiem. Umowa nie może być zawarta w celu ustanowienia prawa do więcej niż jednej działki. Przy ustanowieniu prawa do działki uwzględnia się w szczególności ustawowe funkcje ROD i działki, a także miejsce zamieszkania osoby ubiegającej się o działkę. Stowarzyszenie może odmówić ustanowienia prawa do działki dla osoby zamieszkałej poza miejscowością, w której położony jest ogród działkowy. Zgodnie z przepisami art. 28. ust. 1 ustawy przez umowę dzierżawy działkowej Stowarzyszenie PZD zobowiązuje się oddać działkowcowi działkę na czas nieoznaczony do używania i pobierania z niej pożytków, a działkowiec zobowiązuje się używać działkę zgodnie z jej przeznaczeniem, przestrzegać regulaminu oraz uiszczać opłaty ogrodowe.
POMIARY GEODEZYJNE DZIAŁEK
Zarząd ROD”Tramwajarz I „ informuje działkowców o zasadach i przebiegu pomiarów geodezyjnych działek na terenie naszego ogrodu oraz prosi o odpowiednie przygotowanie się
w/w przedsięwzięcia aby prace poszły sprawnie i rzetelnie.
JAK SIĘ PRZYGOTOWAĆ?
Zadbać o widoczny nr działki
Oznaczyć granice działki (narożniki) biało-czerwoną taśmą
KTO?
Firma UNIMAP s.c.Katowice która od 2010 roku do chwili obecnej wykonała plany zagospodarowania ponad 500 ogrodów posiada również rekomendacje poszczególnych ogrodów.
KIEDY?
Pomiary przeprowadzane będą w listopadzie 2021 r
(dokładną datę podamy po ustaleniu z wykonawcą)
Pomiar terenowy średniej wielkości ogrodu (150 działek) trwa zwykle 2 dni.
JAK?
Najważniejszym przedmiotem pomiaru są poszczególne działki
rodzinne. Pomiar ma na celu określenie współrzędnych punktów załamania
działek rodzinnych i granic ogrodu w państwowym układzie współrzędnych
geodezyjnych. W wyniku pomiaru obliczane są rzeczywiste aktualne
powierzchnie działek rodzinnych, alejek, nieużytków i innych terenów
wchodzących w skład ogrodu. Poza tym pomiarowi podlegają inne elementy
istotne dla ogrodu (dom działkowca, śmietniki, naziemne elementy uzbrojenia
terenu, parkingi itp.) które służą do wspólnego użytku działkowców.
Altany i inne elementy nie służące do wspólnego użytku nie podlegają
pomiarowi.
Dla typowych działek o powierzchni ok. 350 m2 regularnym kształcie
i dostępności do pomiaru bezpośredniego wszystkich narożników,
powierzchnia jest określana z dokładnością około 1%. Dokładność określenia
powierzchni zależy głównie od kształtu działki oraz od dostępności do pomiaru
i jednoznaczności punków załamania konturu.
Należy zwrócić uwagę, że nowo obliczone powierzchnie działek rodzinnych
nie są zgodne z wcześniejszymi mniej dokładnymi pomiarami
(np. pomiarami taśmą), wymaga to sporządzenia nowych przydziałów
na działki.
W PRAKTYCE
Pomiar wymaga wejścia geodetów na teren działek rodzinnych
i dotarcia przez nich z instrumentem pomiarowym do jak największej
ilości punktów załamania każdej działki rodzinnej. W szczególnych
przypadkach mogą być dokonywane przecinki drzew i krzewów. Prosimy
o uporządkowanie działek, oraz w przypadku gdy granice między działkami
nie przebiegają po istniejących płotach, oznaczenie w terenie przebiegu
granic działek rodzinnych – najlepsza w tym celu jest taśma foliowa
czerwono-biała (do kupienia w każdym sklepie BHP, marketach budowlanych
itp.). Należy w granicy wbić w ziemię palik (np. taki jak do pomidorów)
i na nim przywiązać kawałek taśmy. Geodeci którzy będą wykonywać pomiary
wyposażeni są w drabinę, dlatego obecność działkowców nie jest konieczna,
poza przypadkami, gdzie granice działek nie są wyznaczone ogrodzeniami
lub oznaczone do pomiaru.
Brak wyraźnych granic między działkami rodzinnymi w terenie jest
głównym źródłem problemów i pomyłek, dlatego bardzo prosimy o wyraźne
oznaczenie, gdzie są granice, jak i również obecność podczas pomiarów
i poinformowanie geodetów, jeśli występują przypadki wątpliwe lub sporne.
Geodeci pracujący w terenie używają pomarańczowych kamizelek
odblaskowych i na prośbę mogą udostępnić swoje dane celem weryfikacji.
WSZYSTKIE PYTANIA LUB NIEJASNOŚCI PROSIMY ZADAWAĆ W KOMENTARZACH NA WSZYSTKIE POSTARAMY SIĘ ODPOWIEDZIEĆ W MIARĘ WIEDZY I MOŻLIWOŚCI
Co w świetle nowej ustawy o ROD dzieje się z działką w ROD w przypadku śmierci działkowca?
Jakich formalności powinien dopełnić jego syn lub wnuk, aby to on stał się działkowcem i korzystał właśnie z tej działki?
Zagadnienie losów działki po śmierci działkowca uregulowane jest w art. 38 ustawy o ROD.
Daje on pierwszeństwo do objęcia działki po zmarłym działkowcu jego małżonkowi - otóż jeżeli małżonkowie mieli prawo do działki wspólnie, wówczas automatycznie przypada ono małżonkowi pozostającemu przy życiu. Jeżeli natomiast prawem do działki tytułował się jedynie zmarły, wówczas małżonek ma prawo złożyć w ciągu 6 miesięcy od dnia jego śmierci oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa. Oświadczenie takie składa na ręce Zarządu ROD i od tej chwili staje się pełnoprawnym działkowcem. W takiej sytuacji syn lub wnuk działkowca nie może stać się bezpośrednio następcą zmarłego działkowca.
Jeżeli natomiast zmarły nie pozostawał w związku małżeńskim, wówczas to właśnie odpowiednio syn lub wnuk ma prawo w ciągu
6 miesięcy złożyć powyższe oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny dzierżawy działkowej. Także należy złożyć je do Zarządu właściwego Ogrodu.
W przypadku natomiast, gdy zmarły co prawda pozostawał w związku małżeńskim, jednak małżonek nie jest zainteresowany
działką – wtedy syn bądź wnuk, po upływie 6 miesięcy stanowiących termin na złożenie oświadczenia przez małżonka, mają kolejne
3 miesiące na złożenie takiego właśnie oświadczenia na ręce Zarządu ROD. Gdy oświadczenie zostanie złożone – wówczas po upływie powyższych 3 miesięcy syn lub wnuk staje się pełnoprawnym działkowcem.
Możliwy jest jednak jeszcze jeden scenariusz, w którym syn i wnuk zgłaszają się po prawo do działki równocześnie i nie mogą dojść w tej kwestii do porozumienia. Wtedy, według art. 38 ust. 3 ustawy o ROD to sąd, w postępowaniu nieprocesowym, rozstrzygnie któremu z nich przypadnie prawo do działki, biorąc pod uwagę przede wszystkim okoliczność, który z nich korzystał z działki wspólnie ze zmarłym.
Obecnie działkowiec użytkuje działkę na podstawie tzw. umowy dzierżawy działkowej. To nowy termin wprowadzony ustawą działkową. Dotychczasowe pozbawienie prawa do działki i zrzeczenie się prawa do niej zastąpiono więc wypowiedzeniem umowy dzierżawy działkowej. Zasady są takie: 1. Działkowiec może wypowiedzieć umowę w każdym czasie - bez podawania przyczyn. 2. Wypowiedzenie składa na miesiąc naprzód - na koniec miesiąca kalendarzowego. Umowę można rozwiązać w krótszym terminie - gdy działkowiec i stowarzyszenie ogrodowe porozumieją się co do warunków i terminu.
Gdy zarząd ROD z nas rezygnuje Stowarzyszenie ogrodowe też może wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej - na miesiąc naprzód, na koniec danego miesiąca kalendarzowego. Ma do tego prawo jednak tylko wówczas, gdy działkowiec: a) pomimo pisemnego upomnienia nadal korzysta z działki lub altany w sposób sprzeczny z przepisami ustawy lub z regulaminem, niszczy infrastrukturę ogrodową; b) wykracza w sposób rażący i uporczywy przeciwko porządkowi ogrodowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych działek; c) zalega z opłatami ogrodowymi lub związanymi z działką co najmniej przez sześć miesięcy - mimo że był uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i dostał dodatkowy, miesięczny termin do zapłaty zaległych oraz bieżących należności; d) oddał działkę lub jej część osobie trzeciej do płatnego lub bezpłatnego używania; e) wybudował, rozbudowuje lub nadbudował altanę w wymiarach przekraczających dopuszczalne normy. Stowarzyszenie ogrodowe musi wówczas zawiadomić nadzór budowlany. Stwierdzenie naruszenie prawa jest podstawą do wypowiedzenia umowy - w formie pisemnej i z uzasadnieniem. W działkach zrzeszonych w Polskim Związku Działkowym umowę wypowiada zarząd ogrodu - podejmując uchwałę. Działkowiec jej nie otrzymuje. Do niego trafia wypowiedzenie - podpisane przez prezesa zarządu oraz członka. Do ważności czynności prawnej konieczne jest podpisanie przez dwóch członków zarządu.
Roszczenie o przejęcie działki mają też jednak pozostali bliscy zmarłego. Czyli wszyscy jego przodkowie (na przykład rodzice), potomkowie (dzieci albo wnuki) oraz rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, a także osoby pozostające ze zmarłym w stosunku przysposobienia. By mogli skutecznie skorzystać z przysługującego im przywileju, muszą złożyć wniosek do zarządu ogrodu w terminie: - trzech miesięcy od dnia powstania roszczenia - w razie pozostawania przez zmarłego w związku małżeńskim; - sześciu miesięcy od śmierci działkowca - to w sytuacji, gdy osoba zmarła nie pozostawała w związku małżeńskim. W przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, na przykład syna i córki zmarłego działkowicza pana Jana, o tym, kto otrzyma prawo, zadecyduje sąd. Orzekając, będzie brał pod uwagę w szczególności okoliczność, czy dana osoba bliska korzystała z działki wraz ze zmarłym.
Ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych zadbała o prawa najbliższej rodziny na wypadek śmierci działkowca. Uwaga! Prawo do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym nie podlega dziedziczeniu na ogólnych zasadach określonych w Kodeksie cywilnym. Obowiązują odrębne zasady. Takie są zasady dla małżonków Weźmy za przykład małżeństwo działkowiczów Jana i Kazimierę Nowaków. Pan Jan zmarł. Jeżeli oboje Nowakowie mieli prawo do działki, to zachowa je żyjący współmałżonek. Czyli w tym przypadku pani Kazimiera. Gdyby go jednak nie posiadała, ustawa zapewnia jej możliwość tak zwanego wstąpienia w prawa do działki po zmarłym. Jak ma to zrobić? Wystarczy, że w terminie do sześciu miesięcy od dnia śmierci współmałżonka złoży stosowne oświadczenie. Gdy nie złożono takiego oświadczenia (albo zmarły nie był w związku małżeńskim), prawo do działki wygasa.
W przypadku gdy umowę dzierżawy działki wypowiedziano 15 sierpnia 2016 r. to 30 września 2016 r. upłynie termin wypowiedzenia i prawo do działki wygaśnie, a wypowiedzenie stanie się prawomocne.
Po tym terminie możliwe będzie w dalszej kolejności podjęcie przez zarząd ROD działań polegających na przejęciu działki.
AP
Tworzenie stron internetowych - Kreator stron WW